Decidir la ubicación del establecimiento
Fuente: SPRI
La localización de la empresa tiene una importancia vital para su marcha, y puede condicionar su futuro. Se debe tener presente que una elección poco meditada puede provocar con el paso del tiempo un traslado, lo cual siempre es costoso. La decisión a tomar debe ser pensada para un horizonte temporal de largo plazo y solamente debería verse afectada por una variación excepcionalmente importante de las condiciones que originariamente decidieron la ubicación. Aspectos a tener en cuenta al decidir la ubicación del establecimiento:
- Comprobar que no existe la prohibición de ubicar el negocio o industria en un determinado lugar. Posibles limitaciones para actividades consideradas como molestas, insalubres, nocivas o peligrosas.
- Los proyectos urbanísticos existentes en la zona elegida y la calificación de los terrenos.
- Las limitaciones existentes en la edificación por proximidad a la costa, ríos, espacios protegidos, vías de comunicación, líneas aéreas de tendido eléctrico, etc.
- La facilidad de obtención de los suministros básicos (agua, electricidad, teléfono, etc.) con el volumen e intensidad requeridos.
- Los pros y contras de la compra o el arrendamiento del local, edificio o terreno.
- La accesibilidad al establecimiento y la comunicación con su entorno.
- La visibilidad del establecimiento desde distancias próximasd o alejadas.
- La existencia de zonas de aparcamiento, de carga y descarga.
- La estructura interior del local: desplazamientos internos, posibilidades de almacenamiento, etc.
- Las posibilidades futuras de ampliación del establecimiento.
- Los gastos de construcción o acondicionamiento.
- Ubicación en zonas protegidas o subvencionadas oficialmente.
- Fiscalidad de la inversión y beneficios a Sociedades.
- Distancia respecto del cliente objetivo.
Y por último: ¿es la ubicación coherente con mi idea de negocio?
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