El Proyecto de Actividad
Un Proyecto de Actividad es un documento más o menos complicado dependiendo de distintos factores (situación, tipo de actividad, tamaño del establecimiento, instalaciones…). Su tramitación debería ser previa al Proyecto de Obras y su concesión supone el reconocimiento de que tanto el establecimiento y las instalaciones como la actividad se ajustan a la normativa y a las reglamentaciones.
Se compone de los planos y la memoria correspondiente, y entre otros aspectos, se detallan los siguientes:
- Memoria descriptiva
- Medidas correctoras aplicadas (vertidos, emisiones, ruidos y vibraciones, etc)
- Medidas e instalaciones contra incendios
- Instalación eléctrica
- Instalación de ventilación y de aire acondicionado
- Etc
► Ver requisitos de los Ayuntamientos de nuestras capitales: Bilbo, Donostia, Gasteiz.
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1. Estudio de la normativa exigida en función de la actividad, su tamaño y ubicación. 2. Asesoramiento en negociaciones con la Administración. 3. Solicitud y tramitación de licencias. Redacción y entrega del proyecto y la documentación complementaria. Pago de visado y tasas. Seguimiento del expediente. |
Actividades inocuas
Este tipo de actividad no necesita Proyecto de Actividad. Características de estas actividades:
Locales pequeños o medianos con horario de funcionamiento diurno. Las instalaciones no son ruidosas o molestas, y no existen motores o instalación de aire acondicionado. No se almacenan materias tóxicas o productos perecederos, y sólo se admite una pequeña cantidad de productos inflamables. Tampoco se permite que la actividad esté relacionada con animales vivos.
Actividades exentas
Este tipo de actividad necesita su correspondiente Proyecto de Actividad. Características aproximadas:
a) En suelo urbano residencial
Tienen horario diurno y no albergan actividades de canto, baile o música. No almacenan productos químicos, explosivos, combustibles, etc. y tienen limitado el almacenamiento de material inflamable:
Funerarias. Almacenes medianos. Establecimientos comerciales medios o grandes sin obrador. Garajes de uso público. Sociedades Culturales y Centros de Culto. Farmacias y Centros Sanitarios. Centros Deportivos y Gimnasios. Guarderías y Actividades de Enseñanza. Hoteles y similares. Oficinas. Peluquerías y Centros de Estética. Residencias Comunitarias. Instalaciones (Aire Acondicionado, Cámaras Frigoríficas, Salas de Calderas).
b) En suelo industrial
Se permiten actividades más molestas o locales mayores, pero sigue limitado el almacenamiento de los materiales arriba indicados. Se admiten también talleres que no generan residuos peligrosos e instalaciones de almacenamiento de combustible líquido.
Actividades Clasificadas
Estas actividades son las más molestas, peligrosas o insalubres, por lo que precisan de un Proyecto de Actividad más minucioso. Este tendrá un recorrido administrativo más largo para su aprobación, dado que será revisado por más organismos, por lo cual la gestión de los plazos se convierte en un elemento importante del proyecto mismo.
Comentarios
2 comentarios a “El Proyecto de Actividad”
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Hola, soy un futuro empresario, tengo que redactar un proyecto de actividad de fruteria para solicitar un credito del ico, ¿me podrian ayudar dandome una guia para redactar el proyecto?.
Un saludo y gracias.
Aupa Héctor. Dado que el Proyecto de Actividad lo tendrías que entregar en el Ayuntamiento en el que piensas instalar tu actividad, y dado que es habitual que haya algunas diferencias en lo que cada municipio exige para determinados locales (en función de la actividad, el horario, la superficie…), creemos que lo mejor que puedes hacer es acudir a la Oficina Técnica de tu ayuntamiento. Si el municipio no es muy grande es posible que puedas hablar con el técnico que luego revisaría ese Proyecto de Actividad (los sustos, cuanto antes, mejor). Como orientación, puedes clicar el enlace del Ayto. de Donostia-San Sebastián en este mismo post.